Steigern Sie den Wert Ihres Gebäudes
Jedes Dach dient in erster Linie dazu, das Gebäude vor eindringender Feuchtigkeit und Kälte zu schützen. Neben dem reinen Nutzwert weist jedes Dach auch einen optischen Wert auf. Es ist maßgeblich für den Gesamteindruck des Gebäudes. Sobald ein Dach in die Jahre gekommen ist, sieht es nicht mehr schön aus und kann manchmal auch seine Funktion nicht mehr erfüllen. In den meisten Fällen beginnt es damit, dass während eines Sturms Regenwasser in das Dachgeschoss oder auf den Dachboden eindringt. In dem Fall bleibt nichts anderes übrig, als ein Dach neu montieren zu lassen.
Ein modernes und gedämmtes Dach kann den Zustand und die Attraktivität einer Immobilie verbessern und – je nach Objekt, Ausführung und Marktlage – den Immobilienwert positiv beeinflussen. Ein besserer Wärmeschutz kann – je nach Gebäude und Ausführung – den Energiebedarf senken und zusammen mit der Optik die Attraktivität am Markt erhöhen. Es ist immer vorteilhaft, eine Immobilie im intakten und ansprechenden Aussehen zu besitzen.
Unsere Leistungen auf einen Blick
Neubau und energetische Sanierung
Wir bieten umfassende Neubauten sowie energetische Sanierungen an und planen Maßnahmen wie Dämmung und Abdichtung so, dass Materialeinsatz und Energiebedarf je nach Gebäude sinnvoll reduziert werden können. Diese Maßnahmen können – je nach Gebäudezustand, Ausführung und Nutzung – dazu beitragen, Energiekosten zu senken und die Immobilie aufzuwerten.
Außen- und Innendämmung sowie alle Formen von Abdichtung
Unsere Experten planen und realisieren eine passende Dämmung Ihres Gebäudes – sowohl von außen als auch von innen. Dadurch kann der Wohnkomfort steigen und – je nach Gebäude und Nutzung – der Heizenergiebedarf sinken, was Heizkosten reduzieren kann. Wir bieten auch Abdichtungen gegen Feuchtigkeit und Witterungseinflüsse.
Fassadenverkleidung mit verschiedenen Materialien
Wir verkleiden Ihre Fassade mit hochwertigen Materialien wie Holz, Metall oder Kunststoff, um sowohl die Optik als auch den Schutz Ihres Gebäudes zu verbessern. Wählen Sie aus einer Vielzahl von Designs und Farben.
Restaurationen von Dach und Fassade
Unsere Restaurationsdienste stellen den ursprünglichen Zustand von Dächern und Fassaden wieder her, wobei historische und architektonische Details erhalten bleiben. Ideal für denkmalgeschützte Gebäude und Liebhaber klassischer Baukunst.
Problemlösung bei der Dachentwässerung und Dachdichtigkeit
Wir bieten Lösungen für Ihre Dachentwässerungs- und Dichtungsprobleme, um Schäden durch Wasser zu verhindern. Mit unseren maßgeschneiderten Systemen verbessern wir die Dichtigkeit Ihres Daches und reduzieren das Risiko von Feuchteproblemen nachhaltig.
Wartung Ihres Daches, auch im Rahmen von Wartungsverträgen ohne Kündigungsfristen:
Unser Wartungsservice trägt dazu bei, die Funktionalität Ihres Daches zu erhalten und die Lebensdauer durch regelmäßige Checks zu unterstützen. Flexible Wartungsverträge ohne Kündigungsfristen geben Ihnen mehr Planungssicherheit und einen verlässlichen Wartungsrahmen.
Schornsteinverkleidungen
Unsere Schornsteinverkleidungen schützen Ihren Schornstein vor Witterungseinflüssen und verleihen ihm ein attraktives Aussehen. Wir bieten eine Vielzahl von Materialien und Designs, die zu Ihrem Dach passen.
Dachflächenfenster
Mit unseren Dachflächenfenstern bringen Sie mehr Licht in Ihre Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Wir bieten eine breite Palette an Größen und Ausführungen, die sich nahtlos in Ihr Dach integrieren lassen.
So führen wir von Jens Gottschalk eine professionelle Dacherneuerung durch
Nachdem Sie Kontakt mit uns aufgenommen haben, kümmern wir uns umgehend um Ihr Anliegen. Sie besprechen dann mit uns, wie Sie sich die Erneuerung Ihres Daches vorstellen. Wir beraten Sie gerne bezüglich der zur Verfügung stehenden Materialien. Sie entscheiden, ob Sie das Dach mit Dachziegeln, Profilblechen oder einem anderen Material gedeckt haben möchten. Bei der Auswahl müssen jedoch die örtlichen baurechtlichen Vorschriften eingehalten werden. Nicht überall können die Eigenheimbesitzer völlig frei entscheiden, welche Bedachung Ihnen am liebsten wäre. Es gibt beispielsweise Gegenden, in denen lediglich rote Dachziegel zulässig sind, während in anderen Gebieten eine freie Wahl herrscht.
Können Sie sich bezüglich des Dachmaterials frei entscheiden und brauchen keine behördlichen Anforderungen einhalten, dann haben Sie schon einen sehr großen Vorteil. Sie können in dem Fall auch wählen, welche Farbe Ihr neues Dach haben soll. In diesem Bereich gibt es sehr viele Varianten.
Eine Dacherneuerung im Zuge einer energetischen Sanierung
Da sich die Energiekosten dauerhaft auf einem hohen Niveau halten, planen viele Hausbesitzer eine energetische Sanierung. Je nach Ausgangszustand, Maßnahmenumfang und Energiepreisen kann sich eine energetische Sanierung über die Zeit durch einen geringeren Energieverbrauch wirtschaftlich auszahlen. Daher ist es auf jeden Fall lohnenswert, sich näher mit dieser Thematik zu befassen.
Wenn es um die energetische Sanierung geht, dann ist neben der Dacheindeckung auch die Dämmung ein wichtiges Thema. Aber auch in diesem Bereich stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Für eine Dämmmaßnahme kann – abhängig von aktueller Förderlage und individuellen Voraussetzungen – ein Zuschuss über passende KfW-/Förderprogramme beantragt werden. Es gibt mehrere Programme für Dämmmaßnahmen, die – je nach Gebäude und Ausführung – dazu beitragen können, den Energiebedarf langfristig zu senken.
Steildach oder Flachdach?
Auch wenn bei vielen Menschen ein Flachdach nicht den besten Ruf hat, so bietet es doch zahlreiche Vorteile. Es ist für den Dachdecker immer etwas schwieriger, ein Flachdach zu decken als diese Arbeit an einem Steildach zu verrichten. Flachdächer weisen nur geringe Gefälle auf. Schon geringste Verformungen führen deshalb dazu, dass sich Pfützen auf dem Dach bilden. Bei frostigen Temperaturen entsteht aus den Wasserlachen Eis, das dann die Dacheindeckung beschädigt. Schon kann beim nächsten Tauwetter Wasser in die Dachkonstruktion eindringen. Deshalb ist beim Eindecken eines Flachdaches immer größte Sorgfalt geboten.
Wird ein Flachdach fachgerecht hergerichtet und gedeckt, kann es – je nach Material, Nutzung und Wartung – eine vergleichbare Lebensdauer wie ein Steildach erreichen. Bei fachgerechter Ausführung lässt sich das Risiko von Beschädigungen durch Pfützenbildung oder ähnliche Probleme deutlich reduzieren. Ein enormer Vorteil, den fast jedes Flachdach bietet, ist die Möglichkeit, eine Dachterrasse anzulegen. Darauf lässt es sich bei schönem Wetter herrlich entspannen. Zudem ist ein Flachdach häufig gut geeignet, um eine Solaranlage zu errichten – abhängig von Statik, Ausrichtung und Planung. Da ohnehin eine Aufständerung notwendig ist, können Solarkollektoren in vielen Fällen gut zur Sonne ausgerichtet werden.
Ein Schrägdach hat den großen Vorteil, dass sich daran niemals Wasserpfützen bilden können. Das Wasser läuft immer zügig ab. Zudem treten aufgrund der Neigung keine großen Schneelasten auf. Der größte Vorteil eines Schrägdachs ist aber, dass sich noch ein Dachboden herrichten lässt. Bei größeren Gebäuden ist es zudem kein Problem, unter dem Dach noch Zimmer oder vielleicht sogar eine komplette Wohnung auszubauen.
Wann ist ein komplett neu errichtetes Dach erforderlich?
Jens Gottschalk berät Sie hierzu gerne
Das Dach muss immer dann neu eingedeckt werden, wenn die alte Dacheindeckung großflächig stark beschädigt oder verwittert ist. Manchmal treten auch aufgrund eines heftigen Sturms kleinere Schäden am Dach auf. Diese kann ein Dachdecker schnell wieder beheben. Dabei achtet er immer darauf, dass die ausgebesserten Bereiche nicht all zu auffallend aussehen. Bei der Arbeit richtet er sich immer nach dem vorhandenen Dachmaterial. Eine solche Maßnahme bietet sich insbesondere dann an, wenn das Dach noch nicht so alt ist.
Ein anderer Grund, das Dach neu decken zu lassen besteht darin, dass es sich um sehr altes Dach handelt. Bei sehr alten Dacheindeckungen besteht stets die Gefahr, dass sie schon beim nächsten Sturm größere Schäden bekommen können. Deshalb lassen viele Hauseigentümer schon vorsorglich das Dach decken.
Was kostet die Erneuerung des Daches?
Es kann keine pauschale Aussage bezüglich der zu erwartenden Kosten gemacht werden. Wichtige Kriterien, zu denen die Größe der Dachfläche, das gewünschte Material und die Form des Daches gehören, beeinflussen die Kosten im erheblichen Maße. Je nach Art der erforderlichen Dämmung (EnEV / KfW), erhöht sich der Arbeitsaufwand und es ist zusätzliches Material erforderlich.
Auch wenn die Kosten für ein neu errichtetes Dach höher ausfallen können, kann sich die Investition je nach Zustand und Maßnahmenumfang durch Schutz, Werterhalt und mögliche Energieeffekte langfristig lohnen. Am Dachstuhl und in der Wohnung lässt sich das Risiko weiterer Feuchtigkeitsschäden durch eindringendes Regenwasser deutlich verringern, sofern das Dach fachgerecht instand ist. Wird die Sanierung des Daches vernachlässigt oder komplett unterlassen, treten im Laufe der Zeit immer weitere Schäden an der Bausubstanz auf.